Hausanschlüsse -Tag 2

Heute ist Tag 2 der Hausanschlüsse und neben Trinkwasser wird auch unser Gasanschluss verlegt. Ich hatte eine Verabredung um 7:30 Uhr und bin schon etwas früher hin, da die Jungs der Fa. Harder, die für unsere Wasseranschlüsse zuständig sind, schon da waren und ich ihnen das Haus aufschließen musste. Dort angekommen sah das Bild im Gegensatz zu gestern schon ganz anders aus. Die Gräben waren wieder zu und der Boden soweit begradigt. Nur der Anschluss an den Hauptschacht für Schmutzwasser fehlte. 

Ich wartete währenddessen auf die Kollegen der GDF, die im Auftrag der EWE den Gasanschluss herstellen. Ich ging eigentlich davon aus, dass ich schnell den HWR zeige, unterschreibe und dann zur Arbeit fahren kann. Dementsprechend "leicht" bekleidet war ich auch nur. Aber ich habe mir eine halbe Stunde in den Bauch gestanden und mir war arschkalt. Früh sind es bei uns - wenn überhaupt - Temperaturen um den Nullpunkt.

Der Akt des Zeigens, besprechen wo der Carport hin soll (denn die Leitung darf nicht überbaut werden)  und festlegen des Leitungskanals hat dann nicht lange gedauert und mehr konnte ich zu dem Zeitpunkt auch nicht tun.

Als ich gerade das Grundstück verlassen wollte legten die Jungs vom Wasser zufällig unsere Telekomleitung frei. Mit der Info, dass das Kabel entzweit wurde und vermutlich die Stelle wo wir das Leerrohr verlegt haben, eine tote Leitung ist. Denn im Plan war die Hauptzuleitung der Telekomleitung an der Stelle vermerkt, wo gerade der Boden für die Abwasserleitung ausgehoben wurde. Aber da war das Kabel eben auch in zwei Teilen... Eine mittelschwere Katastrophe für mich.

Hat der Stromversorger damals etwa unsere Telekomleitung beschädigt, sie eingebuddelt und uns in die Irre geführt, indem sie an einer anderen Stelle ein Pfahl in den Boden gerammt hat mit einem Telekombändchen, wo wir uns nun dran orientiert habe und das ensprechende Leerrohr verlegt haben? Das war wieder schwer verdaulich für mich und ich rief später erstmal die zuständige Firma für den Telekomanschluss an. Er sah das alles nicht als Problem an und das wir kein Leerrohr woanders verlegen müssen. Wir sollen aber bitte eine Markierung setzen, wo die beiden Leitungsenden sind. Die Jungs von Harder hatten auf der Baustelle zu mir gesagt, sie lassen beide Stellen offen, also war ich beruhigt.

Als wir dann beide abends zur Baustelle gegangen sind, um uns das Tagesergebnis anzusehen waren leider keine zwei Löcher da. Dort wo angeblich die Hauptleitung der Telekom liegen sollte, war alles verdichtet. Oh nein!! Wie sollen wir die wiederfinden? Aber ein Anruf genügte und beruhigte die Gemüter. Es hat sich herausgestellt, dass da wo wir das Leerrohr verlegt haben, wirklich die Hauptleitung liegt und bei der Stelle, die früh gefunden wurde, war der tote und durchgetrennte Teil. Also alles im grünen Bereich und wieder viel zu viel Aufregung für nichts.

Trinkwasser- und Gasanschluss

Wir haben die Baugenehmigung

Der nächste Monat der uns durch die Finger rinnt. Willkommen August! Was haben wir in den letzten Wochen erreicht? Wir haben die Bauantragsunterlagen erhalten und abgegeben, wir haben die Genehmigung  im Portal "Bauen online" einsehen können und die Gebühr für die Bauantragsprüfung bezahlt. Es kam aber einfach nicht die Genehmigung per Post. Und so haben wir uns entschieden, diese am 31.07.2015 beim Bauamt abzuholen. Wir mussten nur den Überweisungsbeleg mitbringen und haben dann alles in die Hände gedrückt bekommen. Da waren sie nun: Die unverzichtbaren Blätter Papier!

Diese müssen wir nun im Original an Team Massivhaus schicken und bekommen sie dann anschließend nach Prüfung wieder zurück für unsere Unterlagen. Hoffentlich gehen sie nicht verloren, denn Team schickt die Schreiben/Unterlagen nie per Einwurf Einschreiben oder so raus.

Am 30.07. hatten wir auch bereits die Genehmigungen vom Wasserverband Strausberg-Erkner im Briefkasten. Läuft :-) Die Bearbeiterin hat tolle und schnelle Arbeit geleistet und hat daher am Freitag gleich das unterschriebene Angebot für den Trink- und Bauwasseranschluss zurück bekommen. Nun wird wohl in die Wege geleitet, dass das Bauwasser rechtzeitig zur Verfügung steht. Rückfragebedarf gab es dann aber doch noch. Beim Anschreiben zur Schmutzwasserentsorgung steht leider nirgends deutlich "Dem Antrag wird zugestimmt" oder so ähnlich. Der Baufirma reicht das so nicht und daher haben wir nun unsere Bearbeiterin gebeten, da nochmal was nachzusenden.

Ebenfalls in der letzten Woche in der Post waren die Statikunterlagen in zweifacher Ausfertigung. Da wir in Brandenburg bauen, ist es erforderlich einen Prüfstatiker einzubinden. Der Prüfstatiker überprüft die Berechnungen des Statikers von Team Massivhaus auf ihre Richtigkeit. Man kann jetzt darüber diskutieren, wie sinnvoll das ist, da andere Bundesländer solch eine Gegenprüfung nicht fordern. Ärgerlich dabei ist nur, dass wir auf die Freigabe des Prüfstatikers warten müssen, bevor Team in die organisatorische Planung geht. Und obwohl er versucht uns vorzuziehen, da wir bereits die Baugenehmigung haben, benötigt er trotzdem seine 2-3 Wochen. Ich könnte mich hier jetzt wieder künstlich aufregen, warum Team die Statik nicht schon früher berechnet hat, aber was bringt es :-( Daran zu ändern ist eh nichts und wir können nur hoffen, dass nach der Planung alles schnell und ordentlich verläuft. Worin sie schneller sind, ist im Rechnung schreiben. Am Samstag, 01.08. bekamen wir die erste Abschlagzahlung. Wie im Bauvertrag vereinbart: 10 % der Bausumme nach Fertigstellung Bauantrag. Von der Gesamtsumme werden wir aber 5 % einbehalten, da wir noch auf die Fertigstellungsbürgschaftsurkunde warten. Was ein Wort! Da sich mit dieser Rechnung unser Eigenkapital dem Ende neigt (wir müssen erst alles bezahlen, was geht und nicht wie üblich nur die weichen Kosten), werden wir dann auch die zweite Auszahlung bei unserer Bank anfordern. Dazu haben wir am 04.08. einen Termin bei Frau Klemm, damit wir die Unterlagen gemeinsam fertig machen. Bevor im Oktober bereits die Bereitstellungszinsen anfallen, wollen wir die Bank noch um ein paar Euros erleichtern.

Zu guter Letzt waren wir am Freitag noch bei Küche Aktiv um die Installationspläne abzuholen. Wir haben noch schnell unsere offenen Steckdosen im Arbeitsplattenbereich geplant und haben vereinbart, dass wir die Kühl- und Gefrierkombi rausnehmen und diese uns günstiger im Internet oder wo auch immer besorgen. Die Kombi (ja es wird doch eine, aufgrund des höheren Aufwands bei getrennten Geräten...) mit der wir liebäugeln kostet bei Küche Aktiv um die 1.900 Euro und das geht günstiger. Wissen wir und das Küchenstudio anscheinend auch.

Däumchen drehen angesagt

Nachdem wir am Mittwoch die Bauantragsunterlagen sehr genau studiert und gestern nochmal mit Team bezüglich 3 Fragen telefoniert haben, haben wir am Abend alles unterschrieben. Heute morgen ging es dann zu den fantastischen Sprechzeiten von 9 - 12 Uhr zum Bauordnungsamt und wir haben die Anträge abgegeben. Eine Empfangsbestätigung soll uns nun innerhalb von 10 (!!!) Tagen erreichen sowie ein Onlinezugang, wo wir den Status abrufen können. Ich hoffe, denen ist bewusst, dass sie nur 30 Tage zum prüfen und freigeben haben ;-)

Gleich danach ging es zum Wasserverband und wir haben bei einer Bearbeiterin die Anträge für Schmutzwasserentsorgung und Trinkwasseranschluss eingereicht. Von den 3 Ausfertigungen brauchte sie nur eine. Und von dieser auch nur einige Unterlagen. Sie sprach von den armen Bäumen und gab uns die überflüssigen Dokumente zurück. Derzeit braucht der Wasserverband 6-8 Wochen zur Genehmigung der Anschlüsse sowie Bereitstellung des Bauwassers. Also perfekt getimt, da es eh nicht früher bei uns losgehen wird.

Nun werden wir hier sitzen und Däumchen drehen oder Tee trinken, bis alle Genehmigungen eingegangen sind und der nächste Schritt folgen kann!