Wie bereits angedeutet, war unser zweiter Finanzierer sehr auf die ING DiBa gepohlt und der dritte einfach nur unmöglich, sodass wir uns noch zu einem vierten Gespräch überwunden haben. Irgendwie musste es doch gehen, dass wir uns dieses blöde Haus leisten können. Frau Horlacher von TMH hatte uns immerzu schon von einer Dame erzählt, mit der sie seit Jahren zusammenarbeitet. Also gingen wir zum letzten Angriff über. Alle Unterlagen (waren mittlerweile schon griffbereit auf einem Stapel) unter dem Arm und nach Bergfelde gefahren.Wo bitte? Ja genau, bei Hohen Neuendorf. Wir lernten unser Umfeld von einer ganz neuen Seite kennen. Kann man überall auf jeden Fall schön Fahrrad fahren ;-)
Um 18:30 Uhr sind wir also dort angekommen und hatten vorher nochmal Frau Horlacher um ein aktuelles Angebot gebeten. Ich war jetzt voll in meinem Element und zeichnete fast täglich neue Grundrisse, weil einfach immer was hätte besser sein können. Aber leider wurde es nicht zeitnah fertig.
Was soll ich groß erzählen? Wir gaben alles ein und es passte nicht? Fast! Es war mal eine ganz andere Art von Eingabe. Das war mal so ein richtiges Screening und wir haben uns komplett nackig gemacht. Zuvor waren das immer nur so Circa Rechnungen und diesmal gab sie gleich alles ins System ein. Unsere Daten, die Hausdaten, die Grundstücksdaten (Bodenrichtwert ... noch nie zuvor gehört) und zum ersten Mal fühlten wir uns wohl. Es liegt wohl einfach daran, dass Frau Klemm mehr Gefühl als Frau hat. Wir waren happy. Endlich kein Geschwafel.
Wir bekamen dann 3 Angebote von ihr mit auf den Weg. Die Zahlpausen der KfW Darlehen waren dabei unterschiedlich und die Laufzeiten veränderten sich dementprechend. Es ging uns darum, dass der Kredit natürlich auch während der Elternzeit zu tragen sein muss und wir planen das mittelfristig ;-) Am Ende gingen wir mit einem guten Gefühl raus, die richtige Partnerin in Frau Klemm gefunden zu haben, aber die Summen auf dem Papier waren noch immer nicht so gut für das Bauchgefühl.
Dritter Finanzierer
Getrieben von dem unschlagbaren Preis von TMH bin ich mal wieder rumgesurft und habe mir auf Immobilienscout nochmal ein paar Vergleiche angeschaut, was die Finanzierung angeht. So richtig zufrieden waren wir irgendwie noch nicht, was bisher angeboten wurde und es musste doch was geben, was genau zu uns passt! Also schrieb ich 3 Anbieter an und alle meldeten sich natürlich prompt. Klar, geht ja ums Geld. Herr C. allerdings antwortete auch gleich mit einem mehr oder weniger konkreten Angebot. Während alle anderen erst rumschwafeln wollen. Sorry, aber darauf habe ich einfach keine Lust (mehr). Jedenfalls schickte Herr C. mir mit einer netten Mail ein Angebot und wir vereinbarten rasch einen Termin. Diesmal bei uns zu Hause, auch mal entspannend. Sonst fährt man sich ja nur einen Wolf.
Ich war also hocherfreut, dass wir heute mal schön was berechnet bekommen, allerdings stellte sich heraus, dass er sein Notebook nicht dabei hatte. Toll. Und er verkündete, dass er am Wochenende in den Urlaub fährt. Man, schon wieder. Ich möchte keine langen Wartezeiten mehr. Mein erster Eindruck von Herrn C. blieb für einen kurzen Moment. Dann wendete sich das Blatt. Es war so, dass ich natürlich gesagt habe, dass wir bereits mit zwei anderen Finanzierern zusammengearbeitet haben, aber nicht das richtige für uns dabei war (auch das Gefühl für ein gutes Miteinander muss bestehen - denken wir!).Und er sagte eben daraufhin, dass er doch aber eine Chance hätte, sonst würde er sich hier nicht Arbeit machen. Ahja ... Ok ... Der soll mal nicht so tun, als würden ihn 1,5 Stunden seines kostbaren Lebens Zeit verschwenden. Er verdient immerhin fette Kohle, dafür dass er ein bisschen was in den Computer tippt. Nach kurzer Einführung in unsere finanzielle Situation und Vorstellungen kam er dann darauf zu sprechen, dass es eigentlich nur Sinn macht mit Wohnriester zu finanzieren. Es ging eigentlich um nichts anderes. Nur um die Vorteile. Was ich wirklich als Vorteil empfand war die Information, dass ich meinen bestehenden Riestervertrag dort einbringen kann und es als Eigenkapital wirkt. Wir verabschiedeten uns dann und Herr C. schickte uns am nächsten Tag auch gleich ein Angebot.
Er verkaufte sein Angebot wirklich gut und am Ende stand dann dort "dass er wirklicht glaubt, dass er uns damit absolut unter Beweis stellen kann, dass es gut und richtig ist, dass ER uns bei unserem schönen Projekt begleitet".
Die Rate war annehmbar, aber irgendwie haben wir das ganze Konstrukt nicht verstanden. So befragte ich heute wieder unsere liebste Suchmaschine und eigentlich reichte uns die Info, dass am Ende vom Lied, nämlich zu Rentenbeginn, erstmal schön viel Steuern nachbezahlt werden dürfen. Das kam mir bekannt vor, denn das wird mich beim Riesterrentenvertrag auch erwischen. Irgendwie fanden wir das Angebot doch nicht mehr so verlockend und ließen Herrn C. auch erst mal in den Urlaub fahren.
Ich war also hocherfreut, dass wir heute mal schön was berechnet bekommen, allerdings stellte sich heraus, dass er sein Notebook nicht dabei hatte. Toll. Und er verkündete, dass er am Wochenende in den Urlaub fährt. Man, schon wieder. Ich möchte keine langen Wartezeiten mehr. Mein erster Eindruck von Herrn C. blieb für einen kurzen Moment. Dann wendete sich das Blatt. Es war so, dass ich natürlich gesagt habe, dass wir bereits mit zwei anderen Finanzierern zusammengearbeitet haben, aber nicht das richtige für uns dabei war (auch das Gefühl für ein gutes Miteinander muss bestehen - denken wir!).Und er sagte eben daraufhin, dass er doch aber eine Chance hätte, sonst würde er sich hier nicht Arbeit machen. Ahja ... Ok ... Der soll mal nicht so tun, als würden ihn 1,5 Stunden seines kostbaren Lebens Zeit verschwenden. Er verdient immerhin fette Kohle, dafür dass er ein bisschen was in den Computer tippt. Nach kurzer Einführung in unsere finanzielle Situation und Vorstellungen kam er dann darauf zu sprechen, dass es eigentlich nur Sinn macht mit Wohnriester zu finanzieren. Es ging eigentlich um nichts anderes. Nur um die Vorteile. Was ich wirklich als Vorteil empfand war die Information, dass ich meinen bestehenden Riestervertrag dort einbringen kann und es als Eigenkapital wirkt. Wir verabschiedeten uns dann und Herr C. schickte uns am nächsten Tag auch gleich ein Angebot.
Er verkaufte sein Angebot wirklich gut und am Ende stand dann dort "dass er wirklicht glaubt, dass er uns damit absolut unter Beweis stellen kann, dass es gut und richtig ist, dass ER uns bei unserem schönen Projekt begleitet".
Die Rate war annehmbar, aber irgendwie haben wir das ganze Konstrukt nicht verstanden. So befragte ich heute wieder unsere liebste Suchmaschine und eigentlich reichte uns die Info, dass am Ende vom Lied, nämlich zu Rentenbeginn, erstmal schön viel Steuern nachbezahlt werden dürfen. Das kam mir bekannt vor, denn das wird mich beim Riesterrentenvertrag auch erwischen. Irgendwie fanden wir das Angebot doch nicht mehr so verlockend und ließen Herrn C. auch erst mal in den Urlaub fahren.
2. Termin bei Team
Heute hatten wir unseren zweiten Termin bei TMH. Im Vorfeld hatten wir 3 neue Angebote von Frau Horlacher bekommen und wir müssen sagen: Wow! So schnell ging das woanders noch nie. Entweder kam keins oder man wollte sich nicht die Arbeit machen. Wir sind begeistert von der Kompetenz, die beim heutigen Gespräch sehr zum Vorschein kam. 2,5 Stunden haben wir über "alle" Eventualitäten und Kosten gesprochen. Besser gesagt, habe ich sie gelöchert,während Stefan Löcher im Bauch bekam. Aber ich musste das alles fragen, um eben vorbereitet zu sein. Ich hatte bereits ein paar Traumgrundrisse gezeichnet und so kamen eben Fragen auf wie: "Wenn ich da eine Wand so mache, kostet das mehr?" oder "Wenn die Fliesen zu teuer sind, kann man das Gewerk rausnehmen, wie viel Gutschrift wäre das?". All so was und auf alles hatte sie eine Antwort. Ausführliche Antworten... Also ich schätze mal von 2,5 Stunden hätten auch 1,5 gereicht. Aber wir Frauen erzählen beide gern :-)
Zwischeninfo
Heute habe ich wieder mal mit dem Grundstücksbesitzer telefoniert und konnte ihm die tolle Nachricht überbringen, dass wir einen passenden Bauträger gefunden haben und aktuell noch die passende Finanzierung dazu stricken. Weiterhin alles im grünen Bereich. Man, soll es jetzt wirklich klappen?
Neues Angebot
Wir hatten nach den ersten Gesprächen mit TMH nochmal den Finanzierer kontaktiert, ob er uns ein aktuelles Angebot ausrechnen kann. Wir wollten wissen, ob wir uns das bisher geplante Häusle auch leisten können. Also schickten wir unsere angenommenen Summen an den Finanzierer und er schickte uns ein Angebot zurück. Aufgrund von Urlaub konnte das Gespräch leider nicht mehr persönlich stattfinden. Leider passte es uns aber nicht ganz. Die monatliche Rate fanden wir zu hoch und die Zinsbindung zu niedrig. Für eine längere Zinsbindung wären wir auch bereit mehr zu zahlen, aber so passte das nicht. Wir entließen den Finanzierer erstmal in den Urlaub...
Team Massivhaus
Mittlerweile schien es so, dass wir das Thema Hausbau ad acta legen können. Ich war so verzweifelt, dass ich meine Suche bei Immobilienscout auf Mehrfamilienhäuser ausweitete. So stieß ich auf eine Anzeige von Team Massivhaus (TMH) die Doppelhaushälften inkl. Grundstück in Berlin Lichtenberg anboten. Es klang ganz attraktiv und so schrieb ich den verantwortlichen Mitarbeiter an. Er schickte mir auch gleich Informationsmaterial und ich suchte mir schon mal die passenden Grundstücke aus. Stefan war allerdings nicht so überzeugt von dieser Art von wohnen und war eher nicht daran interessiert. Also schaute ich mir die Internetpräsenz von TMH an und war entzückt. Preise zum anbeißen. Eine Bauleistungsbeschreibung online. Ich fand die Transparenz super und vereinbarte sofort einen Termin.
Dieser fand gestern in Mühlenbeck statt. Im Vorfeld hatten wir Frau Horlacher alle Wünsche geschickt, damit wir nicht erst in langes Blabla verfallen, sondern sie uns gleich mit Preisen eine Aussage geben kann. Die Berechnung des ersten Angebots erfolgte auf Annahme
- einer Wohnfläche von 121 m²
- Aluminium Rolläden
- Gasbrennwerttheme und Solaranlage
- Fensterbänke außen aus Naturstein
- Engobierte Dachziegel
- Fenster 3fach verglast mit WK2
- Fenster und Eingangstür foliert
- Fußbodenheizung
- Weiße Innentüren mit Kassettenmuster
- Betontreppe
- Eingang mit Walmdach
- Schornstein
Und endlich kamen wir bei einem Preis an, den wir uns vorstellten und leisten konnten. Wir brachen fast in Tränen aus. Zudem war und ist Frau Horlacher super freundlich, hat Antworten auf alle Fragen und bietet auch an, so viel zu rechnen, wie man möchte, bis man das richtige hat. Wir hatten ein super Gefühl und so wurde der erste Grundstein für den Traum vom Haus gelegt.
Völlig angetan von diesem Gespräch baten wir um ein weiteres Angebot, diesmal mit einer Wohnfläche von 130 und 140 m² und besprochenen Extras wie z. B. Dämmpaket (wo die 3fach verglasten Fenster schon drin sind), Geschosserhöhung um 10 cm, Rolläden mit elektrischer und zeitlicher Steuerung etc.
Dieser fand gestern in Mühlenbeck statt. Im Vorfeld hatten wir Frau Horlacher alle Wünsche geschickt, damit wir nicht erst in langes Blabla verfallen, sondern sie uns gleich mit Preisen eine Aussage geben kann. Die Berechnung des ersten Angebots erfolgte auf Annahme
- einer Wohnfläche von 121 m²
- Aluminium Rolläden
- Gasbrennwerttheme und Solaranlage
- Fensterbänke außen aus Naturstein
- Engobierte Dachziegel
- Fenster 3fach verglast mit WK2
- Fenster und Eingangstür foliert
- Fußbodenheizung
- Weiße Innentüren mit Kassettenmuster
- Betontreppe
- Eingang mit Walmdach
- Schornstein
Und endlich kamen wir bei einem Preis an, den wir uns vorstellten und leisten konnten. Wir brachen fast in Tränen aus. Zudem war und ist Frau Horlacher super freundlich, hat Antworten auf alle Fragen und bietet auch an, so viel zu rechnen, wie man möchte, bis man das richtige hat. Wir hatten ein super Gefühl und so wurde der erste Grundstein für den Traum vom Haus gelegt.
Völlig angetan von diesem Gespräch baten wir um ein weiteres Angebot, diesmal mit einer Wohnfläche von 130 und 140 m² und besprochenen Extras wie z. B. Dämmpaket (wo die 3fach verglasten Fenster schon drin sind), Geschosserhöhung um 10 cm, Rolläden mit elektrischer und zeitlicher Steuerung etc.
DAN-WOOD
Wir haben uns ja ziemlich schnell zu Beginn darauf geeinigt, das wir Massiv bauen möchten. Als sich die Schlaufe allerdings immer enger zog und mir so langsam die Ideen ausgingen, wen wir noch anfahren könnten, weitete ich meine Suche im Internet aus. Wir hatten mittlerweile festgestellt, dass sich alle Preise irgendwo ähneln und wir das dann wahrscheinlich nicht machen können. Kein Traum vom Haus. Also stieß ich auf DAN-WOOD. Meine bisherigen Recherchen endeten immer sobald eine Internetseite KEINE Hauspreise anbot. DAN-WOOD ist hier sehr transparent.
DAN-WOOD produziert die Fertigteile in Polen und kann daher ein bemerkenswertes Preis-Leistungsverhältnis bei hoher Qualität anbieten. Von den günstigen Preisen getrieben haben wir heute also einen Termin bei einem Vertreter bei uns in der Nähe gehabt. Sein Büro ist in seinem eigenen Haus, natürlich gebaut von DAN-WOOD.
DAN-WOOD produziert die Fertigteile in Polen und kann daher ein bemerkenswertes Preis-Leistungsverhältnis bei hoher Qualität anbieten. Von den günstigen Preisen getrieben haben wir heute also einen Termin bei einem Vertreter bei uns in der Nähe gehabt. Sein Büro ist in seinem eigenen Haus, natürlich gebaut von DAN-WOOD.
Bericht wie immer hier.
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